萬(wàn)達自2012年起，開(kāi)始將BIM技術(shù)應用于萬(wàn)達廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設中。
以武漢漢街萬(wàn)達廣場(chǎng)為例，主要應用了：
室內凈空優(yōu)化
漢街萬(wàn)達廣場(chǎng)項目通過(guò)BIM管線(xiàn)綜合把各專(zhuān)業(yè)模型整合到一起，進(jìn)行專(zhuān)業(yè)協(xié)調，無(wú)論從設計上還是施工上，BIM將實(shí)現項目建模、碰撞檢測、三維模擬分析、輔助管綜設計，超預期解決了各專(zhuān)業(yè)協(xié)調和管線(xiàn)綜合等難題；而且，各設計方可以很直觀(guān)地通過(guò)這個(gè)三維模型共同探討并優(yōu)化設計，解決了規劃院及項目公司很多無(wú)法從二維圖紙中發(fā)現的問(wèn)題，將有效及時(shí)地降低成本。比如一直很難解決的層高問(wèn)題，可以通過(guò)虛擬模仿管線(xiàn)的綜合排布加以?xún)?yōu)化，綜合考慮到燈槽及裝修預留空間，使得可以節省一些空間保證漢街萬(wàn)達廣場(chǎng)室內空間效果。位于地上二層5-B軸/1-8~1-9軸交接處的機電空間原設計凈高為3500mm，經(jīng)過(guò)管線(xiàn)綜合優(yōu)化，線(xiàn)下凈高能做到3600mm，給內裝等設計提供了更好的設計條件。
景觀(guān)方案優(yōu)化
BIM模型將施工圖中的信息全面反映，由于二維施工圖紙表達的局限性，如：燈桿基礎與標識在各專(zhuān)項圖紙中分別體現，這就造成了燈桿基礎定位與標識定位重復的個(gè)別現象；再如：噴淋定位與景觀(guān)家具定位分別在各專(zhuān)項圖紙中體現，這就造成了某些噴淋定位位置不合理，當噴淋工作時(shí)，會(huì )淋濕家具妨礙景觀(guān)家具的功能使用，甚至會(huì )淋濕路過(guò)行人。這些都是景觀(guān)方案不合理的地方。
除了景觀(guān)專(zhuān)業(yè)內部各專(zhuān)項圖紙沖突外，景觀(guān)專(zhuān)業(yè)與市政專(zhuān)業(yè)也是密切相關(guān)的，景觀(guān)專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)、路牙與市政管線(xiàn)、管井沖突的地方通過(guò)BIM模型得以體現。
屋頂設備布置優(yōu)化
屋頂設備布置又是施工過(guò)程中一個(gè)矛盾點(diǎn)，因為屋頂含有眾多大型設備及機房，如暖通風(fēng)機、消火栓、電梯機房、冷卻塔等，其排布涉及到對結構專(zhuān)業(yè)基礎確定、排布空間可行性確認以及與排水溝、電氣避雷帶和避雷網(wǎng)的配合等，所以對屋頂各設備布置進(jìn)行仿真模擬就尤為重要，這些是對機電專(zhuān)業(yè)本身及結構專(zhuān)業(yè)一次配合施工的需要，除此之外，還有一點(diǎn)需求常常被忽略但卻非常重要，那便是屋頂設備對建筑整體外觀(guān)協(xié)調美觀(guān)這一考驗。
由于冷卻塔、大型空調機組尺寸限制，雖然武漢漢街建筑外立面有非常個(gè)性的幕墻，給整個(gè)萬(wàn)達廣場(chǎng)增色不少，但是需要確定外立面是否可以遮擋萬(wàn)達屋頂設備，如若不能，那視覺(jué)效果會(huì )大打折扣，給萬(wàn)達廣場(chǎng)消費者的視覺(jué)感受也會(huì )大打折扣，這些問(wèn)題其實(shí)可以提早防范，最終通過(guò)BIM模擬實(shí)現原有效果。
萬(wàn)達廣場(chǎng)空調機組在屋頂邊緣，原幕墻方案沒(méi)有進(jìn)行有關(guān)機電安裝設備尺寸的考慮，最終存在遺憾，通過(guò)BIM工作人員現場(chǎng)體驗，發(fā)現連地面人視圖也可以看見(jiàn)相關(guān)機組，待進(jìn)行模擬后，及時(shí)提出修改幕墻局部方案的措施，通過(guò)配合幕墻顧問(wèn)，最終延長(cháng)屋頂處幕墻方案并做內收式處理，最終實(shí)現預期視覺(jué)效果。
幕墻玻璃曲面優(yōu)化
漢街萬(wàn)達項目最吸引人的幕墻系統，內層鋁板劃分優(yōu)化，BIM技術(shù)將曲面的地方優(yōu)化成一平面鋁板，減少了曲面鋁板的數量，從而達到降低造價(jià)并且不影響建筑表現的目的。本項目外表皮由幾萬(wàn)個(gè)不同尺寸的金屬球組成，BIM模型可以很方便地統計出金屬球每一個(gè)種類(lèi)的數量以及排布規律，為造價(jià)和安裝提供所需數據，同時(shí)也能在設計階段觀(guān)察建成后的效果，在BIM介入的階段就找到方案的不足和問(wèn)題并及時(shí)改正，提前改正避免了施工階段的修改，可以節省大量的人力以及財力。
萬(wàn)達漢街項目的中庭玻璃，在方案設計階段采用的曲面玻璃，造價(jià)成本高，安裝難度大，BIM技術(shù)通過(guò)曲面優(yōu)化將曲面分割成一塊塊的平面玻璃，圖中不同顏色代表不同曲面的玻璃，由于曲面玻璃加工難、成本高，所以平面玻璃是最理想的結果，通過(guò)BIM可以對曲面進(jìn)行優(yōu)化，為了保證外形的完美性，部分曲面的玻璃被優(yōu)化成了平面玻璃，在建筑效果和建筑成本之間尋找到一個(gè)平衡點(diǎn)。