2013年6月 首頁(yè) > 企業(yè)內刊

拓展思路治擁堵

作者:石家莊裕華商管公司 張鶴田

項目背景:

石家莊裕華萬(wàn)達廣場(chǎng)大商業(yè)停車(chē)場(chǎng)原設計車(chē)位834個(gè),實(shí)際使用車(chē)位809個(gè)。起始收費日期:2012年1月10日,目前當日最高車(chē)流量4909輛,最低車(chē)流量3014輛,日均車(chē)流量3654輛。日常及節假日高峰時(shí)段進(jìn)車(chē)擁堵持續2.5小時(shí),堵車(chē)時(shí)間段:17:30-20:00;閉店出車(chē)堵車(chē)時(shí)間每日1.5小時(shí),堵車(chē)時(shí)間段冬季:20:30-22:00,夏季:21:00-22:30分。堵車(chē)一定程度上影響廣場(chǎng)的客流、銷(xiāo)售,造成顧客投訴。

案例內容:

經(jīng)過(guò)數據分析和觀(guān)察,我們認為造成擁堵的原因為:  車(chē)位設計不足,不能滿(mǎn)足車(chē)輛日趨增長(cháng)的需求;高峰及節假日進(jìn)、出車(chē)時(shí)間段瞬間集中;顧客對廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)管理系統不熟悉、不適應;收費人員工作效率有待提升;停車(chē)場(chǎng)收費系統中的設施、設備不能滿(mǎn)足目前使用需求,頻繁發(fā)生故障。找出問(wèn)題結癥后,當地商管主管部門(mén)現場(chǎng)勘查,組織專(zhuān)項會(huì )議,制定可行性解決方案,列出整改計劃。利用寫(xiě)字樓平日上下班車(chē)輛高峰節假日低谷與大商業(yè)車(chē)輛平時(shí)低谷節假日高峰特性,打出時(shí)間差,充分、合理調配現有資源,將寫(xiě)字樓停車(chē)場(chǎng)劃歸大商業(yè)管理。開(kāi)通寫(xiě)字樓停車(chē)場(chǎng)與大商業(yè)停車(chē)場(chǎng)相連通道,將寫(xiě)字樓停車(chē)場(chǎng)部分車(chē)位劃歸大商業(yè),開(kāi)辟新增車(chē)位110個(gè),解決車(chē)位數量不足現狀。主管部門(mén)制定高峰時(shí)段車(chē)輛疏導方案,全員參與,積極應對高峰,快速疏導車(chē)輛進(jìn)、出。專(zhuān)項培訓及考核收費人員綜合業(yè)務(wù)能力,提高收費員工作效率;購置手持收費刷卡機,提升車(chē)輛出場(chǎng)速度;更換停車(chē)場(chǎng)現有服務(wù)器,替換現有設備;停車(chē)場(chǎng)進(jìn)、出口采購、增設提示音箱,進(jìn)行語(yǔ)音溫馨提示,提高顧客車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)取卡與出場(chǎng)交款速度(如:入場(chǎng)取卡、車(chē)場(chǎng)準備零款)。

采取以上措施后,成效顯著(zhù)。車(chē)流比原日均車(chē)流增長(cháng)600輛,達3654輛;停車(chē)場(chǎng)收入原日均7000余元,最高12000余元(石家莊收費標準1小時(shí)/1元),現在日均收入8500余元,最高收入14500余元。非節假日每日車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)不堵,節假日車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)擁堵時(shí)間比原來(lái)縮短將近2小時(shí),目前擁堵時(shí)間為0.5小時(shí)左右,時(shí)間段:19:30-20:00。非節假日每日車(chē)輛出場(chǎng)不堵,節假日車(chē)輛出場(chǎng)擁堵最多不超20分鐘,單車(chē)出車(chē)速度提高一倍以上,原每車(chē)出車(chē)速度平均30秒,每分鐘放車(chē)2-3輛,音箱提示單車(chē)放行提高10秒,手持收費機使用提高8秒,現單車(chē)放行平均12秒,最快放行6秒,每分鐘放車(chē)5-6輛車(chē)。

創(chuàng )新亮點(diǎn):

商業(yè)廣場(chǎng)車(chē)位不足是無(wú)法改變的事實(shí),看到問(wèn)題要勇于改變現狀,不能局限在某一點(diǎn),解決困難要開(kāi)闊思路,開(kāi)辟新的停車(chē)區域,充分利用空間、時(shí)間,解決了目前停車(chē)場(chǎng)車(chē)位不足、擁堵難題。

經(jīng)驗分享:

遇到難題并不可怕,可怕的是沒(méi)有解決方案;要充分利用、調動(dòng)好周?chē)Y源并合理進(jìn)行使用;不能試圖展現個(gè)人能力,相信團隊的力量是無(wú)限的;此次設備調整,信息部門(mén)及專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)家給予了很多指導意見(jiàn)讓我們參考、分析,要與設備廠(chǎng)商、各部門(mén)積極做好溝通,為解決困難可尋求各方支持。

 

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