信息的高速發(fā)達，便捷的交通和電信的進(jìn)步縮短了世界的距離，計算機、手機取代了報刊、廣播、電視，我們盯著(zhù)電腦，捧著(zhù)手機，上班、吃飯、堵在路上或者行在路上，時(shí)時(shí)保持著(zhù)自己online，接收最新的咨詢(xún)，也許是今日股市上的一個(gè)跳點(diǎn)，也許是某國家領(lǐng)導人最新動(dòng)向，也許只是晚餐朋友的一個(gè)約會(huì )。
隨著(zhù)網(wǎng)絡(luò )在生活中的日趨重要，更多企業(yè)品牌宣傳、商業(yè)廣告出現在微信、微博等新興媒體，滲透到人們的日常生活之中。
地產(chǎn)類(lèi)廣告，因其產(chǎn)品及價(jià)格特性，受眾群體相對較窄，且受到的抗性也相對較大，那么，新媒體時(shí)代，地產(chǎn)類(lèi)廣告如何借勢新媒體傳播？
“出位”。
新媒體時(shí)代，能讓更多的受眾看到你，就是成功。
為什么要“搏”？
因為讓別人去看到你，很難。
網(wǎng)絡(luò )上信息成千上萬(wàn)，數以萬(wàn)計。如何在眾多瑣碎的信息中，在受眾有限的時(shí)間里，脫穎而出，是新媒體微信營(yíng)銷(xiāo)的首要課題。
有別于品牌文化傳播的幽默詼諧，和快銷(xiāo)品的頻繁活動(dòng)促銷(xiāo)，地產(chǎn)廣告相對單一的產(chǎn)品和過(guò)高的總價(jià)與網(wǎng)絡(luò )上相對年輕的多數受眾，似乎都決定了微信、微博等新媒體不適合地產(chǎn)廣告的傳播，但是網(wǎng)絡(luò )傳播的速度和廣泛性都決定了地產(chǎn)傳播不可能放過(guò)這樣一個(gè)媒體渠道。
如何傳播？單純的產(chǎn)品信息，如軟文般枯燥，就會(huì )失去在微信中傳播的意義。純粹的網(wǎng)絡(luò )信息，傳播不成問(wèn)題，但是于項目來(lái)說(shuō)又是沒(méi)有意義的。地產(chǎn)的微信營(yíng)銷(xiāo)，需要產(chǎn)品與網(wǎng)絡(luò )熱點(diǎn)、時(shí)事、節假日等題材完美結合，才能達到最佳的傳播效果。其次，必須要能與受眾有效溝通互動(dòng)，情感共鳴、引發(fā)爭議或者定制類(lèi)游戲都是很好的選擇。再次，注重網(wǎng)絡(luò )傳播的特性，把握三大原則：原創(chuàng )性、夸張性和敏感性。原創(chuàng )是傳播力的生命力所在，適當放大、夸張以達到加深記憶的效果，敏銳地感知網(wǎng)絡(luò )的最新風(fēng)向，以達到傳播的最大深度及廣度。最后，最最重要的關(guān)鍵，是實(shí)現線(xiàn)上線(xiàn)下的互動(dòng)。網(wǎng)絡(luò )傳播速度快，熱度消退得也快，如不善加利用，網(wǎng)絡(luò )上微信的傳播也就只是曇花一現，對于項目的營(yíng)銷(xiāo)起不到實(shí)質(zhì)性的作用，只有線(xiàn)上傳播和線(xiàn)下導客實(shí)現結合，才能真正實(shí)現為項目帶來(lái)人氣，最終促進(jìn)銷(xiāo)售。
武漢中央文化區微信的傳播正是在上述基礎上，不斷探索，經(jīng)過(guò)一年的運營(yíng)，目前小有成果。武漢中央文化區項目公眾微信號粉絲量達到十萬(wàn)余人，而在一年之前粉絲量?jì)H432人，一年增粉十萬(wàn)人。目前每篇微信的平均瀏覽量在1000次左右，這在同類(lèi)地產(chǎn)廣告類(lèi)微信稿的傳播中，還算是一個(gè)相對較好的成績(jì)。
以下是武漢中央文化區項目微信傳播中的一些案例分享：
【集團品牌類(lèi)】
讓人驚嘆的萬(wàn)達10大建筑！
借勢萬(wàn)達集團萬(wàn)達城品牌，以無(wú)錫萬(wàn)達城展示中心——“紫砂壺”開(kāi)放為切入點(diǎn)，盤(pán)點(diǎn)武漢中央文化區項目“金編鐘”（電影主題樂(lè )園）、“紅燈籠”（漢秀）、“鉆石”（萬(wàn)達瑞華酒店）??一系列令人驚嘆的建筑，吸引業(yè)內人士和全國性粉絲的關(guān)注，通過(guò)震撼的美圖傳播，帶動(dòng)品牌效應。（圖文頁(yè)閱讀人數26911，轉發(fā)+收藏人數2090）
【活動(dòng)互動(dòng)類(lèi)】
武漢中央文化區首屆微信粉絲節系列推廣
首屆微信狂歡節，首次將線(xiàn)上線(xiàn)下活動(dòng)完美結合，線(xiàn)上召集粉絲，引流至線(xiàn)下體感互動(dòng)游戲，設置抽獎等吸引粉絲積極響應，實(shí)現迅速增粉及品牌傳播的最佳效果。（圖文頁(yè)閱讀人數796，轉發(fā)+收藏人數48）
1.體感游戲：萬(wàn)達“飛機大戰”。
游戲環(huán)節植入項目軟性宣傳，如LOGO等。有利于參與者形成產(chǎn)品記憶，結合產(chǎn)品元素軟性推廣項目。
2.二維碼游戲：掃一掃、搖一搖。
掃二維碼，獲取禮品，有效增粉。
【活動(dòng)互動(dòng)類(lèi)】
中秋節月餅定制微信推廣
微信活動(dòng)與傳統節日的完美嫁接，“每逢佳節倍思親”，通過(guò)情感的共鳴引發(fā)受眾的互動(dòng)，通過(guò)月餅定制微應用，定制各種符合個(gè)人喜好的月餅贈送親友，獲得分享或贈送的親友可填寫(xiě)個(gè)人信息，到訪(fǎng)案場(chǎng)，獲取中秋禮品，同時(shí)也可以繼續制作月餅分享影響更多人群，達到宣傳的最大效果。微信炒作（圖文頁(yè)閱讀人數1084，轉發(fā)+收藏人數38）
【網(wǎng)絡(luò )熱點(diǎn)類(lèi)】
舌尖上的漢街
借勢《舌尖上的中國》熱播，引起人們對風(fēng)味美食的向往及對家鄉、兒時(shí)味道的懷念。與項目結合，細數漢街上的熱門(mén)餐飲，對項目進(jìn)行側面宣傳推廣，增強微信稿的閱讀性，提升項目整體曝光率。（圖文頁(yè)閱讀人數5740，轉發(fā)+收藏人數506）
千變萬(wàn)化的網(wǎng)絡(luò )營(yíng)銷(xiāo)時(shí)代，新媒體傳播將越來(lái)越多地體現它的威力和價(jià)值。而我們才剛剛在路上，希望我們可以一起分享，共同借鑒，不斷前進(jìn)。
【項目產(chǎn)品類(lèi)】
萬(wàn)達，唯一“小”在哪兒？（萬(wàn)達SOHO公館系列推廣）
武漢中央文化區項目首次推出低總價(jià)小戶(hù)型產(chǎn)品萬(wàn)達SOHO公館之際，采用微信+病毒視頻+微活動(dòng)疊加的形式，以國際萬(wàn)達的“大”和武漢萬(wàn)達SOHO公館的“小”，形成強勢對比，并結合創(chuàng )意視頻加深受眾品牌產(chǎn)品印記。萬(wàn)達這艘大航母，唯一的“小”是小小的武漢萬(wàn)達SOHO公館就能撬動(dòng)武漢中央文化區500億的配套，展現住宅產(chǎn)品強大的“背景”優(yōu)勢和雄厚實(shí)力。（圖文頁(yè)閱讀人數3297，轉發(fā)+收藏人數201，參與微信活動(dòng)187人+病毒視頻曝光率150萬(wàn)次）