萬(wàn)達城全國布局伊始，著(zhù)重文化內涵與現代科技結合，這種文化與科技的結合，堪稱(chēng)木結構時(shí)代、鋼結構時(shí)代之后的第三次模式創(chuàng )新。
近年來(lái)萬(wàn)達在文旅項目管控的實(shí)踐和創(chuàng )新，探索嘗試BIM模式和萬(wàn)達的一鍵式集中管控模式結合，將使管控運營(yíng)更高效。
木結構時(shí)代：古老親切
木結構的特點(diǎn)：木結構是單純由木材或主要由木材承受荷載的結構，通過(guò)各種金屬連接件或榫卯手段進(jìn)行連接和固定。這種結構因為是由天然材料所組成，其結構包括木屋架、支撐系統、吊頂、掛瓦條及屋面板等。
列治文奧林匹克橢圓速滑館
木結構時(shí)代的特點(diǎn)：木材作為一種永恒的建材，古老而又現代，木結構建筑在風(fēng)格特性上與城市特點(diǎn)相呼應，彰顯人文特點(diǎn)。天然材質(zhì)使建筑具有一種特別的親和力，消除建筑本身作為外來(lái)物的冰冷感覺(jué)，木結構建造的靈活性可以充分發(fā)揮個(gè)性化、人性化特點(diǎn)。由于自重輕、強度高適合建設中等跨度的文旅建筑。
鋼結構時(shí)代：自重輕 工期短
鋼結構的特點(diǎn)：鋼結構建筑具有自重輕、制作簡(jiǎn)便、施工周期短、強度高、塑性和韌性好、節能環(huán)保等特點(diǎn)成為現代文化旅游建筑的首選。以下重點(diǎn)分析已開(kāi)業(yè)的文化旅游建筑特點(diǎn)供萬(wàn)達城規劃設計參考。
加拿大埃德蒙頓商場(chǎng)
1981年開(kāi)業(yè)的加拿大埃德蒙頓商場(chǎng)具有多年世界最大購物中心聲譽(yù)，其中室內海洋館跨度122米，30米高五榀鋼拱結構，最大容量4萬(wàn)人,世界上最大約5至6英尺海浪的室內波浪池之一,公園內設有Aqualoop循環(huán)滑梯、迅雷雪橇滑道及蹦極塔。
德國Krausnick熱帶島嶼
2008年開(kāi)業(yè)的德國Krausnick熱帶島嶼高107米，寬225米，長(cháng)363米，室內無(wú)立柱鋼拱殼結構，維護結構為膜結構和鋁結構，作為世界上最大的單一大廳，其大量的設施包括：熱氣球、自由下落塔和一個(gè)太陽(yáng)式的空中雜技表演，5萬(wàn)多平米水公園及世界最大的室內熱帶雨林和室內沙灘酒店。
倫敦千年穹頂中心舞臺
倫敦的千年穹頂（the Millennium Dome）是為迎接2000年而興建的時(shí)代標志性建筑。千年穹頂的設計以“身體”、“精神”、“心靈”和“游戲”等為主題的14個(gè)區域，兼具主題公園、雜耍、表演場(chǎng)和公司展區等功能。千年穹頂周長(cháng)為1000米，直徑365米，中心高度為50米，它由超過(guò)70000米的鋼索懸吊在12根100米高的鋼桅桿上。屋頂由帶PTEE涂層的玻纖材料制成。在穹頂的中心是一個(gè)靈活的、極富戲劇性空間效果的中心舞臺。
英國伊甸園
2004年英國伊甸園開(kāi)業(yè)的第一年內就吸引游客超過(guò)200萬(wàn)，伊甸園工程功能上分為休閑體驗、生態(tài)觀(guān)光和科普教育區三個(gè)部分，整個(gè)項目占地面積1.6萬(wàn)平米，最高處54米，最大跨度109米，長(cháng)度240米，內部沒(méi)有任何支撐。之所以取得巨大的成功，一定程度上也得益于項目?jì)?yōu)美的建筑結構形態(tài)，2004年在一項調查中被英國人選為最喜愛(ài)的建筑。
新加坡榴蓮藝術(shù)中心
2002年10月正式落成的新加坡榴蓮藝術(shù)中心位于新加坡著(zhù)名的濱海區，建筑面積80500平方米，是最具特色的現代建筑之一。外形奇特突出，宛若兩顆榴蓮，因此得名榴蓮藝術(shù)中心。涵蓋購物中心、音樂(lè )廳、戲劇院、餐廳及戶(hù)外表演空間等業(yè)態(tài)。
BIM時(shí)代：萬(wàn)達城新實(shí)踐
萬(wàn)達集團進(jìn)入文旅領(lǐng)域伊始就非常注重管控模式的創(chuàng )新，率先在文旅項目中采用BIM管控模式，以下簡(jiǎn)要介紹一下萬(wàn)達文旅項目的BIM實(shí)踐與創(chuàng )新。
1. BIM設計模式
文旅設計模式區別于商業(yè)地產(chǎn)，表現在建筑形態(tài)上的顯著(zhù)特征是空間復雜，大多為無(wú)柱超大空間，無(wú)通常的平面樓層概念，文旅建筑平面與立面融合在一起，內外空間交織、跨行業(yè)整合，根據文旅項目特點(diǎn)非常適合采用BIM設計模式，即建筑信息模型（1+n：1個(gè)主體和n個(gè)子項）的一體化設計模式。
BIM幕墻模型
武漢電影樂(lè )園建筑創(chuàng )意取自楚漢文化精髓——編鐘，室內包含飛行影院、太空影院、4D影院、5D影院、互動(dòng)影院、災難影院等。方案階段即采用參數化技術(shù)創(chuàng )建初始BIM幕墻模型與主體結構互動(dòng)，快速優(yōu)化電影樂(lè )園的外部形態(tài)，協(xié)調布置內部空間的關(guān)系。
BIM機電模型
武漢電影樂(lè )園的暖專(zhuān)業(yè)、水專(zhuān)業(yè)、電專(zhuān)業(yè)等信息通過(guò)BIM技術(shù)集成在整個(gè)建筑信息模型中，便于空間優(yōu)化和安全管控。
2. BIM建造模式
由于文旅項目的特異性，建造模式區別于通常的逐層建造模式，一方面多專(zhuān)業(yè)、跨行業(yè)交叉，空間交叉作業(yè)，可以通過(guò)BIM進(jìn)行施工模擬，降低風(fēng)險。另一方面鋼結構構件可以通過(guò)BIM的深化模型工程加工現場(chǎng)拼裝的模式建造，統籌兼備，節省時(shí)間，綠色環(huán)保。
武漢電影樂(lè )園BIM特種設備吊裝模擬
傳統的建造模式是幕墻工程先完成，而特種設備后安裝，傳統的建造模式會(huì )導致較大的拆改建，費時(shí)費力，并且存在極大風(fēng)險，采用BIM施工模擬，可有效地節省成本和時(shí)間，并且降低風(fēng)險。
漢秀BIM特種設備吊裝模擬
漢秀是萬(wàn)達集團投資25億打造的超越世界所有演藝水平的舞臺秀，燈籠幕墻系統、內部結構及特種設備極為復雜，跨行業(yè)、跨專(zhuān)業(yè)、交叉空間作業(yè)，傳統的建造模式各自分離存在較大隱患，而B(niǎo)IM的建造模式在建造之前預先推演，尋找安全可行的方案后實(shí)施，極大地回避了風(fēng)險。
3. BIM運營(yíng)模式
文旅項目為持有物業(yè)，機電設備、游樂(lè )設施等運營(yíng)維護，正在探索嘗試BIM模式和萬(wàn)達的一鍵式集中管控模式結合，使管控運營(yíng)更加高效。
傣秀BIM模型
國內BIM的運營(yíng)模式尚無(wú)實(shí)施案例，正在規劃設計階段的傣秀項目擬在BIM運營(yíng)方面做積極探索和嘗試。