它，是世界屋脊上的萬(wàn)達廣場(chǎng)，也是海拔最高的商業(yè)中心。這座特殊的萬(wàn)達廣場(chǎng)如何建成？它為啥一問(wèn)世就成了拉薩新地標？萬(wàn)達絕招公開(kāi)。
有首歌是這么唱的：坐上了火車(chē)去拉薩，去看那神奇的布達拉……你去拉薩除了看看布達拉宮，還能順道來(lái)這個(gè)現代化“地標”打卡，它就是海拔最高的商業(yè)中心——拉薩城關(guān)萬(wàn)達廣場(chǎng)。
2020年8月8日，拉薩萬(wàn)達廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)，出道就是C位，問(wèn)世即是爆款。開(kāi)業(yè)當天，66家品牌銷(xiāo)售創(chuàng )全國第一，開(kāi)業(yè)當月，多家品牌銷(xiāo)售全國前五。
看著(zhù)人山人海的場(chǎng)景，許多商戶(hù)說(shuō)：“沒(méi)想到，拉薩人民這么熱情；沒(méi)想到，廣場(chǎng)人氣和流量如此爆棚。”
可在開(kāi)業(yè)前半個(gè)月，許多商戶(hù)還是截然相反的心情。
開(kāi)業(yè)遇到兩大“攔路虎”
開(kāi)業(yè)一座廣場(chǎng)不簡(jiǎn)單，在世界屋脊上建成并滿(mǎn)鋪開(kāi)業(yè)一座萬(wàn)達廣場(chǎng)，更是難上加難。兩大難題，橫亙面前：一是高海拔，二是疫情。
拉薩海拔3658米，高原的特殊環(huán)境給廣場(chǎng)的建設帶來(lái)了極大挑戰。
海拔高、氣溫低、氧氣稀薄，不僅施工時(shí)間難以保證，人員疲勞，還容易產(chǎn)生高原反應。
在高原上建廣場(chǎng)，全部物資需要從內地省份運過(guò)去。夏季雨水經(jīng)常造成泥石流及山體滑坡，導致道路中斷；而冬季唐古拉山、米拉山等高海拔地段經(jīng)常出現大雪封路等特殊情況，道路無(wú)法順利通行，施工所需物資進(jìn)入項目緩慢。
而且，在拉薩類(lèi)似防火涂料、遮陽(yáng)面料等材料，因客觀(guān)條件無(wú)法按照內地標準檢測，為了保證材料的質(zhì)量，萬(wàn)達廣場(chǎng)在建造過(guò)程中多次輾轉將這些材料送至內地檢測。
受疫情影響，原計劃1月底返回的施工隊伍，直到3月底才陸續進(jìn)入拉薩，廣場(chǎng)工期延誤75天！
面對這種情形，不少品牌商心里也打起了鼓，對于進(jìn)駐廣場(chǎng)都在觀(guān)望，不少?lài)H品牌有取消開(kāi)店擴展的計劃。
不少商戶(hù)給廣場(chǎng)營(yíng)運人員發(fā)來(lái)微信：我們能開(kāi)業(yè)嗎？
萬(wàn)達人的回答是：能！
三大法寶讓不能變可能
海拔高、工期緊、人手少、招商受阻，萬(wàn)達人如何破局？三大法寶，首度公開(kāi)。
法寶一：模塊化追回延誤的工期
延誤的75天工期，怎么追回來(lái)？萬(wàn)達人拿出了項目管控的法寶：模塊化。
萬(wàn)達組織力量提前介入管控，與項目公司梳理影響開(kāi)業(yè)重要問(wèn)題850項，確定應對策略和節點(diǎn)，嚴格執行、逐一銷(xiāo)項。
組織技術(shù)交流會(huì )60余場(chǎng)，為達成項目工程技術(shù)標準提供重要支撐，確保廣場(chǎng)品質(zhì)和準時(shí)開(kāi)業(yè)。
法寶二：調動(dòng)全國資源招商
面對品牌商的遲疑，萬(wàn)達招商堅持高標準高定位。憑借萬(wàn)達在實(shí)體商業(yè)領(lǐng)域打造的“金字招牌”和超過(guò)27000家的強大品牌資源庫，商管集團招商中心調動(dòng)全國資源，與西南運營(yíng)中心分工洽談，最終引入195個(gè)國內外知名品牌，涵蓋了超市影城、服裝精品、黃金數碼、兒童體驗、餐飲娛樂(lè )等多種業(yè)態(tài)，其中75個(gè)品牌首次入駐拉薩，國際品牌57家，品牌旗艦店60家。
西藏的第一家華為授權體驗店P(guān)lus設在拉薩萬(wàn)達廣場(chǎng)。門(mén)店面積420平方米，依據不同的產(chǎn)品類(lèi)別劃分不同的體驗區，設置有VR體驗與3D體感游戲區。店內還設有兒童區，有體驗顧問(wèn)看護孩子，小朋友們可以健康地體驗應用市場(chǎng)中的多款交互游戲。
永輝超市入駐西藏地區的首家門(mén)店也開(kāi)在了拉薩萬(wàn)達廣場(chǎng)店，店面近12000平方米。
拉薩萬(wàn)達廣場(chǎng)，成了西藏規模最大、業(yè)態(tài)最豐富、品牌量最多、配套最齊全的商業(yè)中心。一眼看過(guò)去，拉薩萬(wàn)達廣場(chǎng)與內地的萬(wàn)達廣場(chǎng)并無(wú)大異，只有當你看到現場(chǎng)懸掛著(zhù)用藏語(yǔ)書(shū)寫(xiě)的萬(wàn)達廣場(chǎng)盛大開(kāi)業(yè)條幅時(shí)，才會(huì )恍然察覺(jué)這是在青藏高原。
拉薩萬(wàn)達廣場(chǎng)還打造了新廓街、時(shí)光里、兒童特色主題街區、茶馬古道主題街區、屋頂恒溫花園等五大主題街區，以滿(mǎn)足拉薩市民日常生活、休閑、娛樂(lè )、消費的需求。
法寶三：有一群說(shuō)到做到的萬(wàn)達人
28歲的黃丹薇，是一名7年工齡的“老萬(wàn)達”。離開(kāi)業(yè)還有15天，川藏雨季斷路，26家餐飲商戶(hù)裝修停滯。黃丹薇主動(dòng)請纓成為現場(chǎng)施工對接人，為了讓不在現場(chǎng)的商戶(hù)及時(shí)了解裝修進(jìn)度，她每天工作12小時(shí)，每日巡場(chǎng)近15公里。
在拉薩萬(wàn)達廣場(chǎng)，像黃丹薇這樣的萬(wàn)達人還有很多。僅在廣場(chǎng)籌備期，西南區域就有身體素質(zhì)強的近200人次進(jìn)藏支援，大家為了一個(gè)目標共同努力。
要說(shuō)拉薩萬(wàn)達廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)的最大法寶，還是有這樣一群敢闖敢試、說(shuō)到做到的萬(wàn)達人。
世界屋脊上這座萬(wàn)達廣場(chǎng)，是一群人、一條心，一起拼出來(lái)的。
從工期延誤75天，到全拉薩火爆的打卡地標，世界屋脊上的萬(wàn)達廣場(chǎng)的建成亮相，是萬(wàn)達招商、運營(yíng)、執行力的絕佳展現。熠熠生輝的萬(wàn)達廣場(chǎng)就是萬(wàn)達人送給青藏高原最好的禮物。
每個(gè)人都向往一趟西藏之旅，每個(gè)人都需要一次拉薩之行。如今，到了拉薩不僅要看布達拉，也來(lái)全國海拔最高的萬(wàn)達廣場(chǎng)逛逛吧。