節約成本超億 文旅院有法寶
據不完全統計，文旅項目BIM 應用累計節約成本超過(guò)億元，極大提升了管理水平，已成為文旅項目高品質(zhì)設計和建造的重要保障。
近日，由住房和城鄉建設部研究制定的《關(guān)于推進(jìn)建筑信息模型（BIM）應用的指導意見(jiàn)》正式發(fā)布。而在此領(lǐng)域，萬(wàn)達已先行一步。文旅院經(jīng)過(guò)兩年多的探索實(shí)踐，逐步摸索出適合萬(wàn)達文旅項目規劃、建造、運營(yíng)等階段的建筑信息模型（BIM）管控模式。
目前，文旅院管控所有在建項目均涵蓋BIM設計，參與方包括文旅院各部所、項目公司、運營(yíng)公司，合作方如設計院、特種設備廠(chǎng)商和包裝深化等單位。據不完全統計，文旅項目BIM應用累計節約成本超過(guò)億元，極大提升了管理水平，已成為文旅項目高品質(zhì)設計和建造的重要保障。文旅院針對文旅項目如萬(wàn)達茂、秀場(chǎng)、主題公園和電影樂(lè )園等業(yè)態(tài)，建立全套BIM管控標準和管理體制，確保BIM完全融入萬(wàn)達管理流程。
“萬(wàn)達文旅BIM協(xié)同管理平臺”，支撐文化旅游產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，順應“國際萬(wàn)達”的發(fā)展趨勢，集云計算、大數據分析功能于一體，是互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代應運而生的高度協(xié)同化、信息化和集成化的項目管理工具。
近日, 文旅院中國內地唯一榮獲BuildingSMART 香港協(xié)會(huì )頒發(fā)的“最佳BIM文化項目大獎”，文旅院斬獲中勘協(xié)頒發(fā)的“最佳BIM工程協(xié)同一等獎”，在BIM應用方面，萬(wàn)達已遠遠走在行業(yè)前列。
成功案例一：
青島東方影都大劇院外立面優(yōu)化
東方影都大劇院外立面造型優(yōu)美獨特，曲面幕墻，整體現代感強烈。后期深化設計及建造難度大，需要進(jìn)行外立面全數字優(yōu)化來(lái)論證設計的落地性，保障項目的順利推進(jìn)。通過(guò)BIM數字優(yōu)化技術(shù)，針對大劇院外立面進(jìn)行全參數化數字優(yōu)化工作，并通過(guò)多方案比較，進(jìn)行多輪的論證，力圖找到保證品質(zhì)、成本、構造等多因素設計平衡點(diǎn)，最終通過(guò)優(yōu)化設計節省材料成本600 多萬(wàn)。
青島東方影都大劇院外立面效果圖
成功案例二：
哈爾濱萬(wàn)達茂滑雪樂(lè )園項目?jì)?yōu)化
作為世界最大的室內滑雪場(chǎng)，哈爾濱萬(wàn)達茂滑雪樂(lè )園建筑造型新穎，結構體系復雜。室內包裝設計豐富，例如在山頂餐廳處，設備管線(xiàn)與鋼結構空間桁架和馬道穿插，制冷造雪設備、管線(xiàn)和常規機電管線(xiàn)交互，空間關(guān)系錯綜復雜，傳統的二維技術(shù)很難發(fā)現相關(guān)問(wèn)題。利用BIM技術(shù)，在一個(gè)系統內整合建筑、結構、機電、造雪工藝、包裝和精裝等專(zhuān)業(yè)，設計師和BIM緊密配合，對管線(xiàn)優(yōu)化排布和凈空分析，確保設計階段成果高質(zhì)量完成，同時(shí)對于各專(zhuān)業(yè)的設計管控起到促進(jìn)作用。
哈爾濱萬(wàn)達茂滑雪樂(lè )園BIM模型
哈爾濱萬(wàn)達茂滑雪樂(lè )園山頂餐廳BIM 模型
成功案例三：
指導西雙版納傣秀施工
文旅院主持研發(fā)了行云系統，開(kāi)發(fā)了基于IPAD 的BIM 項目管理移動(dòng)APP 應用， 基于施工圖（2D）的全息BIM 模型，二維圖紙與三維模型關(guān)聯(lián)同步，隨時(shí)、隨地、隨流程、自動(dòng)化進(jìn)行模型與現場(chǎng)情況檢查管理，提高現場(chǎng)施工管理、監理管理及中后期驗收、后期運營(yíng)管理的管控水平。新落成的傣秀正是使用了這一技術(shù)指導施工。
基于IPAD 的APP 行云系統
模型和現場(chǎng)模型對比
萬(wàn)達文旅BIM 發(fā)展目標
配合萬(wàn)達集團第四次戰略轉型要求，支撐萬(wàn)達集團輸出高科技服務(wù)管理和品牌，到2018年末，萬(wàn)達文旅BIM 實(shí)現以下“五化”目標：
1) 創(chuàng )意科技化
實(shí)現文化創(chuàng )意與高新技術(shù)的融合，整合創(chuàng )意各要素科技化、可實(shí)施化，形成“創(chuàng )意+ 科技+ 建造”產(chǎn)業(yè)模式。
2) 項目數據化
實(shí)現文旅項目全生命期和各參與方廣泛使用的BIM 應用，文旅項目BIM 數據化比率超過(guò)90%。
3) 數據可視化
實(shí)現文旅項目BIM 數據信息集成、管理、更新、維護以及可快速檢索、調用、傳輸、分析的可視化。
4) 信息互聯(lián)化
實(shí)現工程項目投資策劃、勘察設計、施工、運營(yíng)維護各階段基于BIM 標準的信息互聯(lián)互通。
5) 管理精益化
實(shí)現文旅項目質(zhì)量管控和工程進(jìn)度、投資控制的同步高效管控，進(jìn)行管理精益化分析。