8 月 31 日，2017上海國際商業(yè)年會(huì )進(jìn)入第二天。當晚，在萬(wàn)達商業(yè)頒獎盛典暨答謝晚宴上，萬(wàn)達發(fā)布核心營(yíng)運數據，通過(guò)分析過(guò)去12個(gè)月萬(wàn)達商業(yè)項目的發(fā)展狀況、與合作品牌的合作歷程，展望未來(lái)萬(wàn)達廣場(chǎng)的發(fā)展新走向。
萬(wàn)達廣場(chǎng)步入200+時(shí)代
2016萬(wàn)達商業(yè)年報對外披露的數字顯示，2016年開(kāi)業(yè)了52座萬(wàn)達廣場(chǎng)，從2016年第十屆萬(wàn)達商業(yè)年會(huì )至今，圓滿(mǎn)開(kāi)業(yè)的萬(wàn)達廣場(chǎng)是60座。隨著(zhù)60座商業(yè)項目的相繼開(kāi)業(yè)，萬(wàn)達廣場(chǎng)又在中國的16個(gè)省份新進(jìn)入了34座城市。
今年6月30日，第200座萬(wàn)達廣場(chǎng)——廣州金沙洲萬(wàn)達廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)。2003年1月，在長(cháng)春的重慶路上誕生了第一座萬(wàn)達廣場(chǎng)，萬(wàn)達商業(yè)經(jīng)過(guò)11年的堅持和發(fā)展，在2014年10月，隨著(zhù)昆明CBD萬(wàn)達廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)，萬(wàn)達步入“百店時(shí)代”。從100＋到200＋，萬(wàn)達僅用了973天，31個(gè)月，不到3年的時(shí)間，平均每10天就會(huì )新開(kāi)業(yè)一座萬(wàn)達廣場(chǎng)。
創(chuàng )造更多商業(yè)奇跡
這一年，萬(wàn)達又打造了許多行業(yè)所認為的不可能的商業(yè)奇跡。北有集文化旅游、休閑娛樂(lè )、多維商業(yè)體驗于一體的37萬(wàn)平方米冰雪主題購物中心哈爾濱萬(wàn)達茂；南有商業(yè)價(jià)值洼地廣西北海萬(wàn)達廣場(chǎng)，還有四川雅安、浙江諸暨、大連莊河、普蘭店等等。萬(wàn)達在很多不可能的地方開(kāi)啟了萬(wàn)達廣場(chǎng)，將商業(yè)送到了那座城市，讓所有商家進(jìn)入一個(gè)新的市場(chǎng)。每一個(gè)廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)都超出了市場(chǎng)和行業(yè)的預期。
開(kāi)創(chuàng )精準扶貧新模式
今年，萬(wàn)達開(kāi)業(yè)了一個(gè)極為特殊的項目——丹寨萬(wàn)達旅游小鎮。萬(wàn)達集團在貴州丹寨縣投資7億元打造的這個(gè)小鎮，旨在帶動(dòng)全縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增加大量就業(yè)崗位。
丹寨萬(wàn)達旅游小鎮自7月1日開(kāi)業(yè)以來(lái)單天最高游客人次近8萬(wàn)。小鎮開(kāi)門(mén)迎客的第40天，累計游客人次破了百萬(wàn)，這在旅游行業(yè)也很少見(jiàn)。按統計，丹寨萬(wàn)達旅游小鎮的開(kāi)業(yè)直接提供就業(yè)崗位超過(guò)3000個(gè)，帶動(dòng)丹寨5萬(wàn)人就業(yè)，直接幫助1.4萬(wàn)人脫貧。“游丹寨，就是扶貧。”
萬(wàn)達速度
離不開(kāi)13000+合作品牌
在過(guò)去12個(gè)月，超過(guò)7000個(gè)品牌與萬(wàn)達首次合作，新開(kāi)店鋪9900家；超過(guò)6000個(gè)已經(jīng)合作的品牌，在萬(wàn)達廣場(chǎng)又新增開(kāi)業(yè)店鋪14000家。
此外，已與萬(wàn)達達成戰略合作的200個(gè)知名品牌中，在萬(wàn)達廣場(chǎng)又新增店鋪3000家，累計開(kāi)業(yè)店鋪接近10000家，占萬(wàn)達廣場(chǎng)總開(kāi)業(yè)店鋪數量的27%，這代表了所有聯(lián)發(fā)品牌對整個(gè)萬(wàn)達商業(yè)體系的支持。
萬(wàn)達商業(yè)平臺
助力合作品牌業(yè)績(jì)增長(cháng)
截至目前，已在萬(wàn)達廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)兩年以上的品牌店鋪，在過(guò)去的12個(gè)月里都獲得了銷(xiāo)售業(yè)績(jì)的同比提升。2016年，餐飲市場(chǎng)出現了整體的負增長(cháng)，餐飲合作品牌同比增長(cháng)了1%；服裝業(yè)態(tài)在零售整體受到很大沖擊的情況下，在萬(wàn)達廣場(chǎng)增長(cháng)了5%；兒童業(yè)態(tài)超過(guò)10%；精品業(yè)態(tài)平均增長(cháng)超過(guò)11%。
平臺的增長(cháng)還帶動(dòng)了品牌的發(fā)展。到2017年8月底，萬(wàn)達一共開(kāi)業(yè)了212座萬(wàn)達廣場(chǎng)，其中超過(guò)400個(gè)合作品牌在萬(wàn)達開(kāi)店超過(guò)10家，超過(guò)70個(gè)合作品牌開(kāi)店超過(guò)50家，已有30個(gè)合作品牌開(kāi)店超過(guò)100家。
其中，開(kāi)業(yè)最多的是綾致集團，開(kāi)店數量接近700家，占到綾致集團全國開(kāi)店數量的10%；太平鳥(niǎo)、GXG都是接近500家，也都超過(guò)了它們在全國布店數量的10%；歐時(shí)力開(kāi)店數量超過(guò)250家；屈臣氏開(kāi)店數量也超過(guò)了200家；星巴克開(kāi)了150多家，海瀾之家也超過(guò)了110家。另外，還有很多品牌，例如耐克的單品類(lèi)在萬(wàn)達廣場(chǎng)也都開(kāi)到了300多家。
萬(wàn)達的主力店品牌也有非常不俗的表現，大玩家在萬(wàn)達開(kāi)店超過(guò)210家，ZARA及旗下品牌在萬(wàn)達開(kāi)店超過(guò)130家，優(yōu)衣庫在上個(gè)月超過(guò)了100家，孩子王和蘇寧在下個(gè)月也會(huì )超過(guò)100家。這些數字代表萬(wàn)達已經(jīng)成為絕大多數品牌，尤其是國際品牌，像ZARA、H&M、優(yōu)衣庫、星巴克等全球最大的業(yè)主。
這一年，許多合作品牌借助萬(wàn)達的平臺，踏上了資本之路。2016年12月，孩子王在新三板掛牌上市。2017年，與萬(wàn)達合作緊密的太平鳥(niǎo)集團、尚品宅配和日播時(shí)尚也分別登陸資本市場(chǎng)。
投資60億改善經(jīng)營(yíng)環(huán)境
萬(wàn)達廣場(chǎng)之所以受到大家的一致推崇，究其根本，是萬(wàn)達對營(yíng)銷(xiāo)的一向堅持，甚至在傳統商業(yè)的淡季，也從沒(méi)有放棄過(guò)強勢營(yíng)銷(xiāo)。在營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)上，萬(wàn)達可以說(shuō)，永遠比其他企業(yè)舍得投入。
今年，萬(wàn)達打造了很多符合消費者需求、結合當地文化的項目。例如：濟南高新泉城印象、上海江橋優(yōu)學(xué)空間、青島李滄兒童主題街區糖果城、山東德州ONE STATION、山東東營(yíng)哈哈森林小鎮等。即將開(kāi)業(yè)的還有令人期待的北京石景山、寧波鄞州、上海五角場(chǎng)等幾十個(gè)項目。
從今年起，萬(wàn)達商業(yè)將陸續投資60億元，加大創(chuàng )新力度，提高商業(yè)項目的舒適度，提升商業(yè)空間的個(gè)性化。
萬(wàn)達商業(yè)將通過(guò)多種形式，堅持每年開(kāi)業(yè)50個(gè)以上商業(yè)項目。按照目前的計劃，到2020年，中國的334座地級以上城市，萬(wàn)達商業(yè)將進(jìn)駐超過(guò)200座。