一、什么是輕資產(chǎn)
1、投資建設萬(wàn)達廣場(chǎng)，全部資金別人出。
2、萬(wàn)達負責選址、設計、建造、招商和管理。
3、使用萬(wàn)達廣場(chǎng)品牌和萬(wàn)達全球獨創(chuàng )的商業(yè)信息化管理“慧云”系統。
4、所產(chǎn)生的租金收益萬(wàn)達與投資方按一定比例分成。
二、為什么投資輕資產(chǎn)
1、擴大競爭優(yōu)勢
今年底萬(wàn)達開(kāi)業(yè)的廣場(chǎng)將達到135 個(gè)，規模全球第一，足夠大。
2、發(fā)展中小城市
從租金回報比看，三四線(xiàn)城市項目地價(jià)更便宜、投資更小。
3、產(chǎn)生邊際效益
萬(wàn)達兒童娛樂(lè )很快就能成為全球最大的兒童娛樂(lè )企業(yè)。
三、怎樣做好輕資產(chǎn)
1、建立輕資產(chǎn)標準模塊
2、工程管理重大改革
3、商業(yè)管理實(shí)現信息化
4、建立輕資產(chǎn)融資管道
四、萬(wàn)達輕資產(chǎn)戰略目標
1、到2020 年開(kāi)業(yè)400 個(gè)至500 個(gè)萬(wàn)達廣場(chǎng)。到2025 年爭取開(kāi)業(yè)1000個(gè)萬(wàn)達廣場(chǎng)。
2、2020 年萬(wàn)達商業(yè)地產(chǎn)凈利潤的三分之二要來(lái)自租賃收入。實(shí)現萬(wàn)達商業(yè)地產(chǎn)的全面轉型。