9月22日，萬(wàn)達集團投資的中國最大文化旅游項目——青島東方影都項目正式破土動(dòng)工，這是萬(wàn)達集團在全國開(kāi)工的第一個(gè)影視產(chǎn)業(yè)項目，也是改革開(kāi)放以來(lái)青島市投資規模最大的單個(gè)項目。
青島地處太平洋西岸，是中國東部沿海重要的經(jīng)濟、文化中心，是中國面向世界的重要區域性經(jīng)濟中心和外貿口岸。青島作為中國歷史文化名城和世界優(yōu)秀的濱海旅游城市，是中國舉辦大型賽事和國際盛會(huì )最多的大都市之一，素有“帆船之都”的美譽(yù)。青島依山傍海、風(fēng)光秀麗、氣候宜人，紅瓦、綠樹(shù)、碧海、藍天交相輝映。這里有濃縮近代歷史的名人宅院，有涵蓋歐式風(fēng)格的異國建筑，有蘊含風(fēng)土人情的文化底蘊，儼然一個(gè)現實(shí)版的好萊塢。也許是歷史的安排，青島孕育了數十位當代著(zhù)名一線(xiàn)明星，也孕育了一個(gè)塑造明星的偉大項目——青島東方影都。
青島東方影都位于青島市區西部?jì)?yōu)美的海濱沿岸，是一個(gè)以影視產(chǎn)業(yè)為核心，集文化、旅游、商業(yè)、休閑等多種業(yè)態(tài)于一體的大型綜合文化旅游項目。本項目總占地376 公頃，總建筑面積540萬(wàn)平方米，由萬(wàn)達集團投資500億元建設，其中文化旅游投資超過(guò)300億元，是全球投資規模最大的影視產(chǎn)業(yè)項目，也是世界唯一具有影視外景、影視制作、影視會(huì )展、影視旅游綜合功能的項目。
優(yōu)越區位優(yōu)勢
東方影都項目位于青島市西海岸經(jīng)濟新區CBD的核心區域，西接規劃中的CBD商務(wù)區，東臨黃島新區，北靠蒼翠綿延的群山，南依波濤澎湃的靈山灣。
項目緊鄰濱海大道，交通非常便利。濱海大道為雙向八車(chē)道，連接青島和日照兩個(gè)城市，途經(jīng)日照港、董家口港、黃島前灣港和青島港四大港口。項目通過(guò)跨海大橋50分鐘可到達青島流亭機場(chǎng)，通過(guò)海底隧道30分鐘左右的車(chē)程可到達青島市南區棧橋，與市區之間可實(shí)現半小時(shí)生活圈。周邊高速公路四通八達，可通過(guò)疏港、青銀、同三、濟青高速南北線(xiàn)以及膠州灣高速等前往各大主要城市。
穿越本項目的規劃M(mǎn)1 號線(xiàn)共經(jīng)過(guò)青島市五大行政區域，分別為黃島區、市南區、市北區、李滄區和城陽(yáng)區，線(xiàn)路全長(cháng)約60公里。這是一條主城區連接黃島區和城陽(yáng)區的南北骨干線(xiàn)路，不僅拉近了市區與西海岸的距離，也加快了區域經(jīng)濟發(fā)展。
獨特設計手法
本項目被現狀濱海大道自然分為了南北兩大區域——山體區和填海區。針對兩種截然不同的地形特質(zhì)，在規劃設計中分別采用了兩種風(fēng)格迥異而又殊途同歸的設計手法。
巧于因借，師法自然。山體區位于濱海大道以北，西側和北部為秀美綿延的自然山體，現狀地形起伏自然，坡度適宜，自北向南坡向濱海大道。綿延流暢的柏果樹(shù)河自北向南將山體區一分為二流入大海。在柏果樹(shù)河中部有一座現狀水庫，站在朝陽(yáng)山上一眼望去，恰似一顆明珠。為了最大可能地利用好現狀自然條件，規劃時(shí)采用了“巧于因借，師法自然”的規劃設計手法，巧妙地保留了秀美的朝陽(yáng)山、柏果樹(shù)河以及柏果樹(shù)河水庫。為了更好地保護現狀地形，在山坡腳下、沿河兩岸規劃了低密度的影視產(chǎn)業(yè)區和影視外景區，自然景觀(guān)和人工景觀(guān)互為因借，相得益彰。另外，分別在柏果樹(shù)河兩側地塊規劃了一個(gè)100米至120米寬的景觀(guān)廣場(chǎng)，完美地將影視產(chǎn)業(yè)園景觀(guān)引到了濱海大道，并與柏果樹(shù)河形成了縱向的三條景觀(guān)綠廊。
以人為本，巧奪天工。填海區位于濱海大道以南，現狀岸線(xiàn)相對呆板，結合岸線(xiàn)整理的需要在淺灘區規劃了一個(gè)人工島嶼，有效地美化了岸線(xiàn)形態(tài)，優(yōu)化了海流走向。人工岸線(xiàn)與沙灘岸線(xiàn)完美結合，曲折有致，大大地增加了城市的沿海面?？紤]到城市居民及游客的休閑需求，在規劃中巧借岸線(xiàn)規劃了3800米沿海景觀(guān)步道，將濱海沙灘、濱海酒吧街、汽車(chē)極限秀、影視會(huì )展中心、濱海酒店群、游艇交易中心、游艇碼頭串聯(lián)在了一起，巧奪天工，甚為壯觀(guān)。
青島東方影都作為世界首創(chuàng )的綜合型文化旅游項目，將有力提高青島市乃至整個(gè)山東半島的文化旅游設施水平，使青島的文化旅游達到國際化水準。青島東方影都，一個(gè)神奇的“東方好萊塢”即將誕生。