萬(wàn)達集團的2016不平凡，巨人的輕盈轉型和華麗轉身，本就有著(zhù)太多亮點(diǎn)和故事可以書(shū)寫(xiě)。董事長(cháng)年會(huì )工作報告的關(guān)鍵數據解讀、行業(yè)發(fā)展風(fēng)口判斷、世界經(jīng)濟趨勢預測盡在其中，干貨多到讓人目不暇接。多個(gè)亮點(diǎn)帶你迅速掌握“核心”！
一增一減中業(yè)績(jì)含金量提升
萬(wàn)達集團連續多年保持高速增長(cháng)的收入指標在2016年罕見(jiàn)地出現同比減少，特別是旗下萬(wàn)達商業(yè)收入同比減少25%，但萬(wàn)達集團利潤繼續保持較快增長(cháng)，業(yè)績(jì)含金量顯著(zhù)提升。這一增一減，正是萬(wàn)達集團2016年致力轉型的成果體現。
萬(wàn)達業(yè)績(jì)含金量的提升正是轉型帶來(lái)的結果。
一是萬(wàn)達商業(yè)租金大幅增長(cháng)。2016年萬(wàn)達商業(yè)租金收入195.8億元，完成計劃的102.3%，同比增長(cháng)29.6%。因為租金增長(cháng)快，租金利潤率高，萬(wàn)達商業(yè)才能在收入降四分之一的情況下實(shí)現凈利增長(cháng)。
二是服務(wù)業(yè)利潤大于房地產(chǎn)。2016年，萬(wàn)達集團服務(wù)業(yè)收入占比55%，歷史上首次超過(guò)房地產(chǎn)，未經(jīng)審計的凈利潤也大于房地產(chǎn)。萬(wàn)達新興產(chǎn)業(yè)增速快、利潤率高，不僅彌補而且超過(guò)房地產(chǎn)收入減少對利潤帶來(lái)的影響。
萬(wàn)達宣布轉型基本成功
1月14日萬(wàn)達集團年會(huì )上，王健林董事長(cháng)對外宣布萬(wàn)達轉型基本成功。他明確提出，不僅萬(wàn)達集團不是地產(chǎn)企業(yè)，萬(wàn)達商業(yè)也不再是地產(chǎn)企業(yè)了。萬(wàn)達提前一年實(shí)現了轉型階段目標；特別是作為轉型核心企業(yè)的萬(wàn)達商業(yè)，雖然地產(chǎn)收入仍大于租金等其他業(yè)務(wù)，但預計租賃業(yè)務(wù)凈利占比已經(jīng)超過(guò)50%。
此外，董事長(cháng)還宣布，萬(wàn)達商業(yè)向輕資產(chǎn)轉型成功。2016年開(kāi)業(yè)的50個(gè)萬(wàn)達廣場(chǎng)中，已有21個(gè)屬于輕資產(chǎn)。另外，萬(wàn)達商業(yè)輕資產(chǎn)還探索出另一種模式——“合作類(lèi)萬(wàn)達廣場(chǎng)”，就是對方出地又出錢(qián)，萬(wàn)達負責設計、建設指導、招商運營(yíng)，凈租金雙方分成。
飛凡今年將私募百億
董事長(cháng)王健林對外宣布，飛凡計劃于今年將進(jìn)行首輪私募，募資100億元。作為國內唯一的“實(shí)體＋互聯(lián)網(wǎng)”大型開(kāi)放平臺，飛凡將力爭在2018年實(shí)現盈利，2020年利潤超百億并實(shí)現上市。
2016年，飛凡用戶(hù)實(shí)現了大爆發(fā)式增長(cháng)，活躍用戶(hù)達到1.5億，飛凡通會(huì )員8284萬(wàn)，新簽合作大型商業(yè)中心1799家，中小商家10萬(wàn)家，除此之外還有3600家影城、410家大型醫院、2200家高端酒店。
萬(wàn)達酒店管理品牌輸出海外
萬(wàn)達酒店管理公司已成功簽約第一個(gè)海外品牌輸出項目——伊斯坦布爾萬(wàn)達文華酒店，成為中國酒店行業(yè)首個(gè)向海外輸出奢華酒店管理品牌的企業(yè)。
萬(wàn)達酒店管理公司目前已投資建設了五個(gè)海外項目，分別位于倫敦、洛杉磯、芝加哥、悉尼和黃金海岸。五個(gè)項目的業(yè)主方和管理方均為萬(wàn)達，屬于自營(yíng)管理項目。而此次簽約的伊斯坦布爾萬(wàn)達酒店，屬于品牌輸出項目，這意味著(zhù)，萬(wàn)達為實(shí)現成為全球頂級酒店管理公司的目標又邁出了關(guān)鍵性的一大步。
有數據顯示，和在華的外資酒店管理品牌相比，在中國排名前50的城市，其中有超過(guò)一半城市中酒店收入領(lǐng)先的是萬(wàn)達，而不是外資酒店，這充分說(shuō)明萬(wàn)達酒店已具備了和外資酒店競爭甚至超越的資本和條件。萬(wàn)達在海外投資建設的多個(gè)酒店項目和酒店品牌輸出，更是對海外酒店品牌的直接挑戰。
轉型萬(wàn)達新興產(chǎn)業(yè)實(shí)現高速增長(cháng)
和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)相比，萬(wàn)達的電影、旅游、體育、兒童娛樂(lè )、網(wǎng)絡(luò )科技等新興產(chǎn)業(yè)在2016年增長(cháng)幅度巨大，其中兒童娛樂(lè )增長(cháng)137.8%，旅游產(chǎn)業(yè)增長(cháng)37.1%，電影產(chǎn)業(yè)增長(cháng)31.4%。
電影：北美、歐洲、中國這三個(gè)最大的電影市場(chǎng)，萬(wàn)達電影票房市場(chǎng)均排名第一。
旅游：6年開(kāi)業(yè)南昌、合肥兩個(gè)萬(wàn)達城，當年國慶假期便躋身全國旅游人次前兩名，超過(guò)黃山、故宮，在全球引發(fā)巨大反響。
體育：萬(wàn)達體育產(chǎn)業(yè)收入64億元，同比增長(cháng)9%，這還是在不少賽事尚未落地的情況下取得的增長(cháng)。目前，萬(wàn)達體育已是世界最大的體育公司之一。
萬(wàn)達要建全球電影發(fā)行網(wǎng)
董事長(cháng)王健林提出，要探索電影全球發(fā)行可能，打破好萊塢六大電影公司的壟斷，提升萬(wàn)達在電影行業(yè)的核心競爭力。
截至目前，萬(wàn)達院線(xiàn)在全球擁有1352家影城，14347塊屏幕，占據全球 12%票房市場(chǎng)份額。在北美、歐洲、中國全球前三大市場(chǎng)中，萬(wàn)達均排第一。萬(wàn)達在電影制片、放映渠道方面不斷增長(cháng)的實(shí)力，為未來(lái)建立全球發(fā)行網(wǎng)打下了基礎。
王健林董事長(cháng)在參加“2016中國企業(yè)家年會(huì )”時(shí)，談到中國文化如何走出去這一問(wèn)題時(shí)曾表示，只有中國的電影公司建立了強大的海外發(fā)行渠道，中國電影才有走出去的可能。盡管中國電影行業(yè)近年來(lái)高速發(fā)展，但其海外票房基本沒(méi)有增長(cháng)，原因就在于市場(chǎng)和渠道不相匹配。
萬(wàn)達要打造自己的全球品牌
王健林董事長(cháng)在2016年年會(huì )上拋出了萬(wàn)達的全新使命：不光要創(chuàng )造商業(yè)成就，還要開(kāi)始打造民族企業(yè)品牌，讓萬(wàn)達電影、文旅、酒店以及管理思想品牌成為全球品牌。
在此次年會(huì )上，王健林董事長(cháng)進(jìn)一步強調，要打造全球化企業(yè)管理品牌。這也創(chuàng )新了中國企業(yè)家的品牌管理思路。
王健林董事長(cháng)在年會(huì )上表示，萬(wàn)達要把創(chuàng )造總結、傳播中國企業(yè)管理作為己任。目前，企業(yè)管理思想以美國為主，日本也具有較大影響力。王健林坦言，隨著(zhù)中國企業(yè)強大，中國企業(yè)管理思想也應有一席之地，“所以，萬(wàn)達決定推出企業(yè)管理三部書(shū)，面向全球，多語(yǔ)種發(fā)行”。
作為萬(wàn)達企業(yè)管理的首部圖書(shū)，《萬(wàn)達哲學(xué)》去年面向全球發(fā)行4種語(yǔ)言版本，海外發(fā)行量超過(guò)21萬(wàn)冊，國內發(fā)行106萬(wàn)冊，均創(chuàng )中國企管書(shū)籍發(fā)行紀錄。王健林表示，將于2018年上半年面世的《萬(wàn)達管理》則會(huì )剖解萬(wàn)達的管理之術(shù)，第三部書(shū)的內容尚在研討。“隨著(zhù)三部書(shū)全球發(fā)行，萬(wàn)達一定會(huì )為中國企業(yè)管理全球品牌做出貢獻。”
萬(wàn)達電影領(lǐng)跑全球三大票房市場(chǎng)
2016年萬(wàn)達電影產(chǎn)業(yè)收入為391.9億元，在中國電影市場(chǎng)整體增速放緩的情況下，萬(wàn)達電影發(fā)展勢頭強勁，逆勢上揚。截至2016年底，萬(wàn)達在全球擁有1352家影城，14347塊屏幕，占據全球12%的票房市場(chǎng)份額，在北美、歐洲、中國三大電影市場(chǎng)均占據第一。
2016年10月，董事長(cháng)在美國洛杉磯電影峰會(huì )上提出了他對中國電影市場(chǎng)前景的預判：到2018年，中國電影市場(chǎng)會(huì )達到北美的規模，超過(guò)100億美元，而且此后還會(huì )繼續保持強勁增長(cháng)，很快成為全球最大的電影市場(chǎng)。他預測，未來(lái)十年中國電影市場(chǎng)票房會(huì )持續保持15%的增長(cháng)。董事長(cháng)提出，2020年萬(wàn)達電影要實(shí)現凈利潤100億元、占據全球20%市場(chǎng)份額的目標。
2016年萬(wàn)達現金捐贈4.5億
2016年萬(wàn)達集團現金捐贈額達4.5億元，其中，向貴州丹寨撥付扶貧基金5000萬(wàn)元，使丹寨全縣貧困戶(hù)收入超過(guò)國家扶貧線(xiàn)，確保丹寨縣當年實(shí)現整體“脫貧”。同年10月，萬(wàn)達集團董事長(cháng)王健林獲得國務(wù)院扶貧辦首次頒發(fā)的 “全國‘脫貧’攻堅獎創(chuàng )新獎”。
萬(wàn)達集團近年來(lái)每年年初安排 3億元以上的現金捐款，已成為集團的一項制度。自集團成立29年來(lái)，已累計現金捐贈額超過(guò)54.5億，成為中國慈善捐贈額最大的企業(yè)之一。