雖然距離通州萬(wàn)達廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)僅僅過(guò)去三年，但消費者的消費需求在這期間發(fā)生了翻天覆地的變化。對此，通州萬(wàn)達廣場(chǎng)顯示出了未雨綢繆的卓識與遠見(jiàn)。
北京通州萬(wàn)達廣場(chǎng)位于通州區常住人口最為集中的北苑地區，是繼北京CBD萬(wàn)達廣場(chǎng)、石景山萬(wàn)達廣場(chǎng)之后，萬(wàn)達集團加速京津冀區域布局所推出的又一個(gè)重磅商業(yè)項目。通州萬(wàn)達廣場(chǎng)總建筑面積近60萬(wàn)平方米，其中商業(yè)部分面積22萬(wàn)平方米，致力于打造一個(gè)“全業(yè)態(tài)”“全客層”的時(shí)尚精致生活體驗中心。自2014年11月29日正式開(kāi)業(yè)以來(lái)，通州萬(wàn)達廣場(chǎng)一直都在為北京東部數百萬(wàn)居民提供一個(gè)購物、休閑、娛樂(lè )的時(shí)尚潮流聚集地，而且正在引領(lǐng)北京城市副中心商業(yè)結構的快速提升。它的出現對于京津冀地區的商業(yè)發(fā)展以及普及時(shí)尚潮流生活方式，也起到了強大的助推作用。
硬件設計獨具遠見(jiàn)卓識
雖然距離通州萬(wàn)達廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)僅僅過(guò)去三年，但消費者的消費需求在這期間發(fā)生了翻天覆地的變化，他們并不會(huì )為了單純購物去商場(chǎng)，畢竟很多購物需求可以通過(guò)線(xiàn)上解決。在線(xiàn)下，他們更希望在一個(gè)地方解決自己購物、吃飯、看電影、娛樂(lè )等需求。這就為購物中心和開(kāi)發(fā)商提出了更高的要求——如何通過(guò)購物中心的各類(lèi)商業(yè)設計，來(lái)完成消費者對“一站式”生活便利的根本訴求？對此，通州萬(wàn)達廣場(chǎng)顯示出了未雨綢繆的卓識與遠見(jiàn)。
在建筑硬件設計階段時(shí)，通州萬(wàn)達廣場(chǎng)便做了相應準備：外立面設計為船形；步行街在地上部分一共有四層，上下打通后，每層均以橫向聯(lián)系通道，來(lái)連接步行街兩側的商家。這樣便保證了無(wú)論消費者處在哪一點(diǎn)，都能清楚地看到樓上樓下各個(gè)店鋪的情況，從而準確選擇自己心儀的商家。同時(shí)，為了給消費者營(yíng)造一個(gè)舒適而養眼的購物休閑空間，通州萬(wàn)達廣場(chǎng)在店鋪設計上也下了心思，“一店一色”的設計，使每個(gè)品牌都有屬于自己的個(gè)性色彩，在易于辨識的同時(shí)，又在同一空間內實(shí)現了視覺(jué)效果上的自然過(guò)渡。
商家選擇涵蓋生活所需
在商家選擇方面，通州萬(wàn)達廣場(chǎng)基于自身“覆蓋全年齡層時(shí)尚潮流與品位兼具的精致生活體驗中心”的定位，引進(jìn)了不少?lài)H知名品牌、快時(shí)尚品牌、創(chuàng )意生活家居、特色餐飲及部分老字號餐飲品牌。而針對時(shí)下線(xiàn)上市場(chǎng)沖擊和同質(zhì)化競爭日趨激烈的狀況，通州萬(wàn)達廣場(chǎng)還引進(jìn)了萬(wàn)達影城、大玩家超樂(lè )場(chǎng)、萬(wàn)達寶貝王樂(lè )園等體驗型業(yè)態(tài)，從而完善了業(yè)態(tài)對于消費者群體的全面覆蓋。
萬(wàn)達廣場(chǎng)不僅是孩子們的游戲樂(lè )園，也是年輕人約會(huì )、業(yè)務(wù)洽談的社交場(chǎng)所，更是中老年人享受生活的絕佳選擇，全家人的需求，都可在這里得到滿(mǎn)足和實(shí)現。
在這方面，費明明就是一個(gè)典型的例子。他在通州住了8年，通州萬(wàn)達廣場(chǎng)沒(méi)有開(kāi)業(yè)之前，他想要看電影、吃飯、購物，需要輾轉多個(gè)地方，不僅耽誤時(shí)間，消費興致也時(shí)斷時(shí)續，經(jīng)常計劃執行到一半就主動(dòng)放棄了。后來(lái)他的工作地點(diǎn)也換到通州，這時(shí)遇到的問(wèn)題就更加棘手了——想找個(gè)環(huán)境好的地方進(jìn)行商業(yè)洽談，除了辦公室，其他可選空間寥寥無(wú)幾，不是距離太遠需要舟車(chē)勞頓，就是與其他行程無(wú)法緊密銜接，降低了工作效率。這些問(wèn)題，在通州萬(wàn)達廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)之后都迎刃而解，他說(shuō)：“無(wú)論是我或父母的‘吃喝玩樂(lè )’，還是與朋友、客戶(hù)之間娛樂(lè )、洽談，通州萬(wàn)達廣場(chǎng)都給了我一個(gè)能夠充分選擇的空間，讓我可以在同一個(gè)地方滿(mǎn)足多種社交需要，不用再跑來(lái)跑去耽誤時(shí)間了。”
作為京津冀一體化的橋頭堡，通州萬(wàn)達廣場(chǎng)不僅為京東200萬(wàn)居民提供了一個(gè)購物、休閑、娛樂(lè )的時(shí)尚潮流聚集地，更重要的是引領(lǐng)了北京城市副中心商業(yè)結構的提升和一種時(shí)尚潮流的生活方式，加速了京津冀區域商業(yè)發(fā)展的同頻共振。
讓繁雜的社交生活變得簡(jiǎn)單，滿(mǎn)足消費者從工作到生活的一切要素——萬(wàn)達廣場(chǎng)的“一站式”商業(yè)理念，在通州萬(wàn)達廣場(chǎng)得到了完美呈現。對于商業(yè)綜合體設施亟待完善的地區來(lái)說(shuō)，此類(lèi)商業(yè)設施的布局起到了一定的示范和引領(lǐng)作用。而這，也顯示出萬(wàn)達一份獨特的情懷：萬(wàn)達廣場(chǎng)不僅是一個(gè)商業(yè)，它還代表著(zhù)一種全新的、現代的生活方式，它將引領(lǐng)著(zhù)一座城市，逐步走向精致與繁華。