中國很多商業(yè)綜合體也都在努力做大做全，但在面積做大的同時(shí)，業(yè)態(tài)劃分和品牌分配上往往缺乏明確劃分和有機組合。迪拜茂內15個(gè)茂中茂的做法不失為一種啟發(fā)。
迪拜茂是世界上最大的購物娛樂(lè )場(chǎng)所之一，也是迪拜的零售業(yè)、酒店業(yè)及休閑中心。不少人對此的體驗就是一個(gè)字：大！兩個(gè)字：太大！三個(gè)字：特別大！這座“走散再想相聚只能靠緣分”的超大型商場(chǎng)不僅品牌云集、奢侈品眾多，而且設計巧妙又人性化，讓人身處其中不覺(jué)疲累，吃喝玩樂(lè )應有盡有。下面讓我們一起來(lái)領(lǐng)略迪拜茂的玄機。
大而有序 茂中有茂
迪拜茂號稱(chēng)“世界上最大的零售商場(chǎng)”，由15個(gè)茂中茂組成，共有大約1200個(gè)商店，擁有世界最大的水族館、最大的黃金市場(chǎng)、奧運比賽規模冰場(chǎng)、6層樓高的巨幅屏幕影院、探險公園、沙漠噴泉等。另外，迪拜購物中心還建有一個(gè)260萬(wàn)平方英尺的大人工湖、一個(gè)能容納1.4萬(wàn)輛汽車(chē)的停車(chē)場(chǎng)，以及其他商業(yè)配套設施。
區位占優(yōu) 發(fā)展神速
迪拜茂位于迪拜中心區，毗鄰世界最高樓哈利法塔。由于迪拜的開(kāi)放和國際化，使得這里的經(jīng)濟商貿發(fā)展神速，各種各樣的商品琳瑯滿(mǎn)目，再加上阿聯(lián)酋迪拜特殊的地理位置，讓它幾乎成了整個(gè)中東海灣地區甚至歐洲、亞洲、非洲的“購物中心”。
設計巧妙 功能繁多
迪拜茂是由著(zhù)名建筑師事務(wù)所DP Architects Ltd設計的。該項目的設計是一個(gè)嚴密且廣泛研究的過(guò)程。歐洲與阿拉伯的設計元素混合造就了建筑材料的多樣化，包括結構部件、金屬、玻璃以及石材，這些材料來(lái)自世界各地。高溫和潮濕的沙漠海洋性氣候要求建筑師對環(huán)境有全面的掌握以及高超的設計技巧。
迪拜茂由15個(gè)茂中茂組成，各個(gè)茂分門(mén)別類(lèi)，由拱門(mén)連接。共有1200多家零售商店、兩家巨大的主力店、一個(gè)擁有220家金店的黃金市場(chǎng)和超過(guò)150家餐飲店鋪。在這里，訪(fǎng)客將看到世界上最大的水族館和世界上最大的室內黃金市場(chǎng)，以及一個(gè)面積為8.5萬(wàn)平方英尺的SEGA游樂(lè )場(chǎng)，另有一個(gè)面積多達85萬(wàn)多平方英尺的時(shí)裝島（Fashion Island)，專(zhuān)門(mén)出售高級女式時(shí)裝。
迪拜購物中心還擁有各種時(shí)尚和休閑場(chǎng)所，包括奧運場(chǎng)館大小的迪拜溜冰場(chǎng)Dubai Ice Rink和Fashion Catwalk廳。Dubai Mall最大的特色之一就是堪稱(chēng)世界第一的Dubai Aquarium（迪拜水族館）。32.88米寬、8.3米高和750毫米厚的玻璃視窗使它擁有了世界上最大的水族館視窗。迪拜水族館匯集了85個(gè)種類(lèi)的3.3萬(wàn)余只水生動(dòng)物，水族館在開(kāi)業(yè)后5天就售出6萬(wàn)張票。
多重優(yōu)勢 體驗一流
地理優(yōu)勢：迪拜購物中心屬于迪拜塔繁華區內的項目之一，交通較為便利。作為“貿易之都”的迪拜，是旅游、商業(yè)結合得最為成功的購物天堂。迪拜利用自身的經(jīng)濟優(yōu)勢與旅游優(yōu)勢，吸納了來(lái)自世界各地的高端客群。
規模優(yōu)勢：迪拜茂堪稱(chēng)世界第一大購物中心，面積相當于50個(gè)標準足球場(chǎng)。入駐商戶(hù)數量堪稱(chēng)世界之最，銷(xiāo)售業(yè)績(jì)也居全球購物中心之首。購物中心內還擁有世界最大的水族館和世界最大的黃金市場(chǎng)。
差異化設計：購物中心借助各類(lèi)花圃園藝、陽(yáng)光頂棚、噴泉瀑布水池及“新鮮”的人造室內景觀(guān)，彌補了因地處干旱少雨的熱帶沙漠地區自然氣候及風(fēng)景的先天缺陷。
人性化設計：迪拜茂內走廊寬大，有大量沙發(fā)座椅可供游客休息。自助銀行、取款機及外幣兌換所隨處可見(jiàn)，四通八達的室內旅客代步車(chē)讓游客在購物途中免除長(cháng)距離步行之苦。設有專(zhuān)人看護的兒童樂(lè )園，使一家出行的游客可以將孩子寄托給保育員后放心輕松購物。
多元化運營(yíng)：迪拜茂是一個(gè)集文化藝術(shù)、旅游觀(guān)光、休閑娛樂(lè )、購物、住宿及餐飲于一體的商業(yè)綜合體。多元化業(yè)態(tài)能夠滿(mǎn)足中東、亞洲、非洲和歐洲周邊20多億人口市場(chǎng)追求世界一流購物體驗的需求。
他山之石 足以借鑒
中國很多商業(yè)綜合體也都在努力做大做全，但在面積做大的同時(shí)，業(yè)態(tài)劃分和品牌分配上往往缺乏明確劃分和有機組合。迪拜茂內15個(gè)茂中茂的做法不失為一種啟發(fā)。
迪拜茂整體上統一且又不影響各個(gè)單體的獨立功能，在大而全的商場(chǎng)內，顧客可以主次分明地體會(huì )到各品牌類(lèi)別的劃分，可以有針對性地找到不同類(lèi)別的品牌零售店，從而不會(huì )在碩大的商場(chǎng)內迷失方向。人性化設計和多元化運營(yíng)使得它不再單純是一個(gè)購物場(chǎng)所，而成為一個(gè)休閑娛樂(lè )和居家旅游的景點(diǎn)，大大延展了游客數量和滯留時(shí)間，為商業(yè)運營(yíng)的成功打下了良好的基礎。