1月20日，萬(wàn)達集團發(fā)布2017年年報，萬(wàn)達今年經(jīng)營(yíng)的如何？王健林在年報的開(kāi)篇進(jìn)行了披露。2017年，萬(wàn)達集團以成本計總資產(chǎn)為7000億元。其中國內資產(chǎn)93%，國外資產(chǎn)只占到7%。盡管因為萬(wàn)達商業(yè)轉讓文旅項目、酒店資產(chǎn)，使得萬(wàn)達總資產(chǎn)減少11.5%，但是7000億的總資產(chǎn)仍然名列行業(yè)前茅。

2017年萬(wàn)達集團收入2273.7億元，同比減少10.8%；不僅因為轉讓資產(chǎn)使收入減少，還有162億旅游收入去年不能并入報表。在總資產(chǎn)和收入有所下滑的情況下，萬(wàn)達集團凈利潤依然完成年計劃的114%，同比持平。從2016年開(kāi)始萬(wàn)達的收入指標出現下降，王健林稱(chēng)，這是萬(wàn)達的主動(dòng)為之。 2016年，萬(wàn)達集團全年營(yíng)業(yè)收入2549.8億元，完成計劃的103.2%，同比增長(cháng)3.4%。結束了連續多年30%以上的高速增長(cháng)。王健林表示，這是萬(wàn)達為了轉型主動(dòng)選擇的結果，核心就是把房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展速度降下來(lái)，提高服務(wù)業(yè)收入。

他進(jìn)一步解釋?zhuān)瑢Ρ热f(wàn)達集團2016年和2017年兩份工作報告可以發(fā)現，收入下滑的背后邏輯是萬(wàn)達加快轉型而主動(dòng)降速。收入減少的一個(gè)關(guān)鍵因素是，2016年萬(wàn)達集團總收入中包括約162億的萬(wàn)達旅業(yè)收入，而萬(wàn)達旅業(yè)并入同城旅游后，2017年未納入統計。

此外，2017年，萬(wàn)達集團因出售文旅項目，導致地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)際收入比年初計劃數減少約290億元。如排除這兩項非正常因素影響，萬(wàn)達集團2017年收入將可達到約2700億，實(shí)際仍在增長(cháng)。

而從2016年和2017年報告中發(fā)現，文化產(chǎn)業(yè)的增長(cháng)速度和萬(wàn)達廣場(chǎng)租金這兩項關(guān)鍵指標都保持在30%左右的速度增長(cháng)。

過(guò)去十多年，萬(wàn)達的收入一直是保持高速增長(cháng)，直到去年，集團宣布轉型才開(kāi)始降低發(fā)展速度，去年主動(dòng)調低了房地產(chǎn)的收入指標，全面發(fā)力轉型服務(wù)業(yè)，萬(wàn)達從追求高增長(cháng)轉到追求高質(zhì)量發(fā)展。

2017年在資產(chǎn)和收入有所下滑的情況下，萬(wàn)達集團利潤并未受到太大影響。數據顯示，萬(wàn)達集團凈利潤依然完成年計劃的113.9%，同比持平。

萬(wàn)達廣場(chǎng)的租金收入是萬(wàn)達含金量最高的一項指標，2015年廣場(chǎng)租金144億元，同比增長(cháng)30.7%；2016年廣場(chǎng)租金195.8億元，同比增長(cháng)29.6%；2017年廣場(chǎng)租金達到255.2億元，同比增長(cháng)30.3%。由于今年新開(kāi)店50個(gè)，新開(kāi)店占總廣場(chǎng)數的21%，其中有24個(gè)輕資產(chǎn)廣場(chǎng)不能計全部資金，總租金增長(cháng)30.3%，就說(shuō)明老店租金增長(cháng)肯定至少兩位數增長(cháng)。

王健林最后表示，這些數據都標明，萬(wàn)達已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)入高質(zhì)量的發(fā)展通道。