你真的聽(tīng)懂王健林的重磅演講了嗎？

作者：王石川

從小目標到宏偉計劃，王健林為萬(wàn)達廣場(chǎng)未來(lái)標定了新目標，釋放的信息是，實(shí)體商業(yè)有前途，實(shí)體商業(yè)的物業(yè)有價(jià)值，關(guān)鍵是怎么做。而實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展得好，勢必實(shí)現多贏(yíng)，帶給消費者更多美好體驗。

繼小目標之后，有個(gè)詞又要火：宏偉計劃。在“蘇寧智慧零售大開(kāi)發(fā)戰略暨合作伙伴簽約大會(huì )”上，王健林表示：“我們還有一個(gè)比較宏偉的計劃，即從明年開(kāi)始，力爭用10年左右時(shí)間，到2028年，把萬(wàn)達廣場(chǎng)發(fā)展到1000個(gè)左右。”

消息一出，網(wǎng)友戲稱(chēng)“這次真不是小目標了，這是大目標，干大事的節奏”。

平心而論，王健林洋洋灑灑數千字的演講，勢大力沉，頗多金句，更有諸多干貨。

觀(guān)點(diǎn)新穎，令人耳目一新。

就事論事，王健林的演講主題“實(shí)體商業(yè)的新戰法”，這在當下不應該是最時(shí)尚、最有話(huà)題性，也最有現實(shí)價(jià)值的商業(yè)命題嗎？從王健林的演講中，我們很容易看到零售的多個(gè)面孔，很自然就能感受到萬(wàn)達的抱負，更不難發(fā)現實(shí)體商業(yè)與電子商務(wù)的“愛(ài)恨情仇”。

關(guān)注點(diǎn)不同，得出的結論也不同，但在所有的關(guān)注點(diǎn)中，有個(gè)詞不能忽略：實(shí)體商業(yè)。這是王健林在演講中反復提到的一個(gè)詞，也是既有分量又有力量的一個(gè)詞。一定程度上說(shuō)，讀懂這個(gè)詞，就能探究到王健林演講的精髓，就能發(fā)現萬(wàn)達清晰的發(fā)展方向，甚至可以把握中國經(jīng)濟的發(fā)力點(diǎn)。

王健林的這個(gè)演講，是在2017年12月19日，而恰與中央經(jīng)濟工作會(huì )議的召開(kāi)時(shí)間有交集——2017年12月18日至20日，中央經(jīng)濟工作會(huì )議在北京召開(kāi)。作為每年級別最高的經(jīng)濟工作會(huì )議，具有重要的風(fēng)向標作用，比如，可研判當前經(jīng)濟形勢，可定調第二年經(jīng)濟政策，影響著(zhù)億萬(wàn)國人的生活。這次會(huì )議提出，要強

化實(shí)體經(jīng)濟吸引力和競爭力，優(yōu)化存量資源配置，強化創(chuàng )新驅動(dòng)，發(fā)揮好消費的基礎性作用，促進(jìn)有效投資特別是民間投資合理增長(cháng)。

十九大報告提出，建設現代化經(jīng)濟體系，必須把發(fā)展經(jīng)濟的著(zhù)力點(diǎn)放在實(shí)體經(jīng)濟上，把提高供給體系質(zhì)量作為主攻方向，顯著(zhù)增強我國經(jīng)濟質(zhì)量?jì)?yōu)勢。關(guān)鍵詞是實(shí)體經(jīng)濟。

2017年12月8日，中共中央政治局召開(kāi)會(huì )議分析研究2018年經(jīng)濟工作，同樣提到了實(shí)體經(jīng)濟，比如“防范化解重大風(fēng)險要使宏觀(guān)杠桿率得到有效控制，金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟能力增強”。

日前，習近平總書(shū)記十九大后首調研，強調：中國這么大，必須始終高度重視發(fā)展壯大實(shí)體經(jīng)濟，不能走單一發(fā)展、脫實(shí)向虛的路子。

實(shí)體經(jīng)濟怎么發(fā)展？見(jiàn)仁見(jiàn)智，言人人殊。而作為中國實(shí)體商業(yè)的一個(gè)代表，萬(wàn)達有話(huà)說(shuō)，王健林有發(fā)言權，也不乏經(jīng)驗可言，“（萬(wàn)達）這些年受電子商務(wù)的沖擊是很小的，甚至可以說(shuō)影響微乎其微”，這是怎么做到的？萬(wàn)達經(jīng)驗給其他實(shí)體商業(yè)帶來(lái)什么樣的啟發(fā)？如何共同為中國的實(shí)體經(jīng)濟貢獻動(dòng)力，世人渴望知道。

據統計，萬(wàn)達2016年之前每年最多開(kāi)業(yè)25個(gè)萬(wàn)達廣場(chǎng)，2016年和2017年每年開(kāi)業(yè)超過(guò)了50家萬(wàn)達廣場(chǎng)。到2028年，把萬(wàn)達廣場(chǎng)發(fā)展到1000個(gè)左右。傳遞的信號是，萬(wàn)達要繼續做大做精商業(yè)實(shí)體，這無(wú)疑堅定了同行乃至實(shí)體經(jīng)濟從業(yè)者的信心。

發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟不是因循守舊，更不是抱殘守缺。從王健林的表述看，萬(wàn)達要做的、正做的，恰恰體現了與時(shí)俱進(jìn)，不只是契合消費者所需，還帶有改造和引領(lǐng)消費者觀(guān)念的性質(zhì)。比如，突出體驗消費，“商業(yè)中心除了是吃出來(lái)的，還是玩出來(lái)的”這一觀(guān)點(diǎn)就頗為精辟。

再比如，王健林表示，在商業(yè)中，除了增加體驗、消費內容，還會(huì )引進(jìn)文化，甚至包括小型的博物館、文化館、主題街區，都是未來(lái)商業(yè)中心的趨勢。增加文化內容，同樣可圈可點(diǎn)。文化消費是更高層次的消費，美好生活絕不只是吃飽穿暖，不帶給消費者文化上的滿(mǎn)足，商業(yè)實(shí)體就缺少抓手。

此外，萬(wàn)達要通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下的融合，來(lái)解決萬(wàn)達廣場(chǎng)智慧化、科學(xué)化管理，也有現實(shí)意義。一旦取得長(cháng)足進(jìn)展，也對商業(yè)實(shí)體大有裨益。

從小目標到宏偉計劃，王健林為萬(wàn)達未來(lái)標定了新目標，釋放的信息是，實(shí)體商業(yè)有前途，實(shí)體商業(yè)的物業(yè)有價(jià)值，關(guān)鍵是怎么做。而實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展得好，勢必實(shí)現多贏(yíng)，帶給消費者更多美好體驗。