12月30日，建筑面積13.57萬(wàn)平方米的廣州首席品質(zhì)潮玩生活中心——海珠萬(wàn)達廣場(chǎng)盛大開(kāi)業(yè)。廣州市海珠區區委區政府、區投資促進(jìn)局、區農業(yè)農村局、鳳陽(yáng)街道辦等各級領(lǐng)導，萬(wàn)達商業(yè)管理集團和萬(wàn)達商業(yè)地產(chǎn)集團領(lǐng)導，項目合作方公司領(lǐng)導、各主力商家代表和各大媒體出席開(kāi)業(yè)儀式。這是萬(wàn)達集團在廣州市核心區開(kāi)業(yè)的第一個(gè)萬(wàn)達廣場(chǎng)，備受廣州市海珠區政府的高度重視，海珠萬(wàn)達廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)推動(dòng)了海珠中大布匹商圈的破舊立新和轉型發(fā)展，填補該區域中高端商業(yè)綜合體的空白。

海珠區產(chǎn)業(yè)招商部門(mén)相關(guān)負責人表示，海珠萬(wàn)達廣場(chǎng)探索走出一條“產(chǎn)業(yè)招商促升級、城市治理促改造”的特色之路，到底是怎樣的創(chuàng )新使得海珠萬(wàn)達廣場(chǎng)得到政府如此高的評價(jià)呢？

改造創(chuàng )新

海珠萬(wàn)達所在地，原是亟待轉型升級的天雄布匹廣場(chǎng)，1997年開(kāi)業(yè)、2012年結業(yè)后，天雄布匹廣場(chǎng)因主體結構原規劃作為布匹批發(fā)市場(chǎng)而陷入改造困境，“沉睡”多年。萬(wàn)達集團在建筑主體結構上進(jìn)行改造創(chuàng )新，整個(gè)空間設計圍繞珠江游輪概念，通過(guò)空間形態(tài)、主題科技、互動(dòng)體驗等全方位的規劃，賦予廣場(chǎng)以一體化的主題體驗場(chǎng)景設計，正是在原有樓高限制下因地制宜、創(chuàng )新改造的成果。

定位創(chuàng )新

海珠萬(wàn)達所處商圈人口密集、交通便利，本地家庭客群與外來(lái)務(wù)工的年輕白領(lǐng)人群占比高，消費人群畫(huà)像趨向年輕化，以20-29歲和30-39歲年齡段為主力，萬(wàn)達集團為改變布匹市場(chǎng)的傳統印象，從業(yè)態(tài)規劃、品牌招商到市場(chǎng)推廣，以首席品質(zhì)潮玩生活中心為項目定位，精準招商以時(shí)尚餐飲、運動(dòng)潮玩為主力業(yè)態(tài)的國內外知名品牌。

首創(chuàng )“萬(wàn)達食驗室”餐飲主題街，打造海珠區最強時(shí)尚餐飲集結地。其中一樓臨街商鋪打造吸管研究所，強勢引進(jìn)喜茶、奈雪的茶、瑞幸咖啡、無(wú)聲的cake、嘻飲力、CIRCLE、春風(fēng)十里等網(wǎng)紅休閑飲品和酒吧。另外，B1層和4-5層打造筷子研究所，網(wǎng)羅海底撈、點(diǎn)都德、西貝莜面村、九毛九、太二、佬麻雀、客語(yǔ)等各地特色美食。

豐富潮玩業(yè)態(tài)，包括中國第一電影終端品牌——萬(wàn)達PRIME影城，創(chuàng )新型動(dòng)漫主題親子樂(lè )園——萬(wàn)達寶貝王，廣州首家沉浸式超級樂(lè )園——SPAAARK，國內首創(chuàng )室內模擬滑雪連鎖機構——雪樂(lè )山，廣州街舞培訓長(cháng)青樹(shù)——Speed極速街舞，知名少兒室內卡丁車(chē)俱樂(lè )部——LOKUR KDC迷卡俱樂(lè )部，源自英國、風(fēng)靡全球的親子游泳管——沃特泡泡，國內領(lǐng)先私人高端健身品牌——極以致健身等潮玩娛樂(lè )體驗品牌強勢入駐。

文化創(chuàng )新

為瞄準城市年輕精英群體，助力打造品質(zhì)潮玩生活中心的定位，海珠萬(wàn)達廣場(chǎng)聯(lián)合中國舞蹈家協(xié)會(huì )街舞委員會(huì )廣東聯(lián)盟，打造1500平方米的粵港澳大灣區潮流文化實(shí)踐創(chuàng )新交流基地，涵蓋街舞藝術(shù)、說(shuō)唱藝術(shù)、涂鴉藝術(shù)、DJ藝術(shù)以及街頭文化街球、跑酷、滑板、花式足球、BMX小輪車(chē)等最受年輕人歡迎的潮流文化項目，將以海珠萬(wàn)達廣場(chǎng)文化交流基地為中心輻射粵港澳大灣區，成為全國街舞愛(ài)好者和潮流時(shí)尚文化的聚集地，打造青年潮流文化標桿項目。海珠萬(wàn)達廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)期間立即啟動(dòng)相關(guān)潮流文化項目，舉辦城市級國際街舞大賽，群星薈聚。

創(chuàng )新效益巨大

改造前是村，改造后是城，改造后的溢出效益非?？捎^(guān)。天雄布匹廣場(chǎng)一度閑置約1年半的時(shí)間，租金損失過(guò)億，成功改造為萬(wàn)達廣場(chǎng)后，租金大幅上漲，對周邊的帶動(dòng)效應明顯，直接制造就業(yè)崗位超4500個(gè)，新增1萬(wàn)人就業(yè)，新增停車(chē)位近1000個(gè)，預計每年銷(xiāo)售額超20億元，“沉睡”多年的天雄布匹廣場(chǎng)將以海珠商業(yè)新地標的新形象“醒來(lái)”。

優(yōu)先加快廣東布局

從2010 年進(jìn)駐廣東的首個(gè)項目白云萬(wàn)達廣場(chǎng)開(kāi)始，萬(wàn)達集團即將迎來(lái)入粵十年。萬(wàn)達集團對廣東市場(chǎng)的發(fā)展布局高度重視，迄今已進(jìn)駐廣東省 21 個(gè)地級市中的 15個(gè)，開(kāi)業(yè)項目 22個(gè)，未來(lái)兩年還將開(kāi)業(yè)超過(guò)10個(gè)項目。

廣州海珠萬(wàn)達廣場(chǎng)作為萬(wàn)達集團 2019年新開(kāi)業(yè)的重點(diǎn)項目，是集團發(fā)展戰略的一次重要探索和嘗試，也是萬(wàn)達廣場(chǎng)創(chuàng )新發(fā)展模式的又一個(gè)新起點(diǎn)。近日，萬(wàn)達集團與華南城集團簽訂深圳龍崗項目合作協(xié)議，標志著(zhù)全新一代萬(wàn)達廣場(chǎng)落戶(hù)深圳。萬(wàn)達集團將憑借成功的開(kāi)發(fā)運營(yíng)模式，加快在廣東省尤其是粵港澳大灣區核心城市、核心項目的發(fā)展。