新浪財經(jīng)訊 9月15日午間消息 住宅市場(chǎng)被調控后，商業(yè)地產(chǎn)成為了資金的避風(fēng)港，但銀監會(huì )此前發(fā)布商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)險提示引發(fā)調控猜想。萬(wàn)達集團董事長(cháng)王健林今日在達沃斯論壇上表示，預計不會(huì )出臺針對商業(yè)地產(chǎn)的調控。他認為此前銀監會(huì )主要是為了防控信貸風(fēng)險。

銀監會(huì )近期反復警示商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)險，這被市場(chǎng)猜測為要調控商業(yè)地產(chǎn)的信號。不過(guò)王健林認為，房地產(chǎn)調控從住宅延伸到商業(yè)地產(chǎn)的可能性不大。他稱(chēng)商業(yè)地產(chǎn)可以提供商店、百貨、零售場(chǎng)地的，是迎合擴大內需政策的，不應當進(jìn)行調控。

“住宅市場(chǎng)調控后，資金流向了商業(yè)地產(chǎn)，銀行資金短期內沒(méi)有選擇進(jìn)入，銀監會(huì )只是警示銀行的信貸風(fēng)險。”王健林如是說(shuō)。

目前萬(wàn)達集團以?xún)赡杲ǔ梢蛔f(wàn)達廣場(chǎng)的速度在全國擴張，市場(chǎng)擔憂(yōu)其擴張過(guò)快過(guò)度。對此王健林向新浪財經(jīng)表示，一班四年的建設項目萬(wàn)達壓縮為兩年，是其財力和運營(yíng)管理能力的體現，一方面可以壓縮資金占用壓力一方面可以盡早回收租金。

新浪財經(jīng)獲悉，近期萬(wàn)達集團和泛海集團聯(lián)手在新疆烏魯木齊進(jìn)行投資，金額達200億。王健林否認是出于資金壓力，而解釋稱(chēng)，是與中央領(lǐng)導去新疆考察時(shí)新疆方面的邀請，由于與泛海集團盧志強同在一個(gè)團隊，所以雙方聯(lián)手。

“合作開(kāi)發(fā)可以分散風(fēng)險”王健林如是說(shuō)。除了商業(yè)地產(chǎn)，萬(wàn)達還在旅游度假地產(chǎn)進(jìn)行擴張，大多選擇與其他企業(yè)合作。

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